Thay mái tôn, sửa mái tôn

Mái tôn là “lá chắn” trực tiếp hứng nắng, mưa, gió, bụi… nên sau vài năm sử dụng rất dễ xuống cấp: dột khi mưa lớn, rỉ sét quanh vít, nóng hầm hập vào mùa khô, thậm chí nước chảy loang trên trần và tường.

Nếu để lâu, không chỉ khó chịu khi sinh hoạt, mà còn làm hư trần thạch cao, sơn tường, thiết bị điện và kết cấu thép bên dưới – chi phí sửa chữa lúc đó sẽ cao hơn nhiều so với xử lý sớm.

Với kinh nghiệm sửa chữa nhà, chống thấm, sửa điện nước nhiều năm tại TPHCM, SỬA CHỮA Đăng Khoa cung cấp dịch vụ thay mái tôn, sửa mái tôn trọn gói, thi công đúng kỹ thuật, báo giá rõ ràng, có bảo hành.

Khi nào cần thay mái tôn, khi nào chỉ cần sửa?

Không phải mái tôn dột là phải thay toàn bộ. Chọn đúng giải pháp giúp bạn tiết kiệm rất nhiều chi phí.

Trường hợp chỉ cần sửa – bảo trì mái tôn

Bạn có thể cân nhắc sửa mái tôn nếu:

• Mái còn khá mới, độ dày tôn tốt, chỉ dột tại một vài điểm.

• Nước rỉ quanh vít, mối nối, chồng mí tôn.

• Keo, silicon tại cổ ống, máng xối đã lão hoá, bong tróc.

• Một vài tấm tôn bị thủng nhỏ, rỉ nhẹ, có thể vá hoặc thay cục bộ.

Với những trường hợp này, đội ngũ Đăng Khoa sẽ:

• Kiểm tra toàn bộ mái, tìm đúng điểm dột.

• Thay vít, siết lại mối nối, trám keo chống thấm chuyên dụng.

• Vá, thay những tấm tôn hư hại cục bộ, làm sạch và sơn chống rỉ.

Trường hợp nên thay mới mái tôn

Bạn nên thay mái tôn mới khi:

• Mái đã dùng lâu năm, bề mặt rỉ sét lan rộng, mỏng, dễ thủng.

• Dột nhiều vị trí, sửa hoài không dứt.

• Kết cấu mái, xà gồ, thanh thép đã yếu, cong vênh.

• Muốn nâng cấp sang loại tôn cách nhiệt, tôn sóng ngói để nhà mát hơn, đẹp hơn.

Lúc này, thay mái mới sẽ kinh tế hơn về lâu dài: mái bền, mát, ít phải bảo trì, bảo vệ tốt toàn bộ công trình bên dưới.

Nguyên nhân mái tôn dễ dột, rỉ, nóng

Hiểu nguyên nhân giúp chọn giải pháp sửa – thay cho đúng:

• Thời tiết TPHCM khắc nghiệt: nắng nóng gay gắt, mưa lớn bất chợt khiến tôn giãn nở liên tục, mối nối, keo, vít dễ hở.

• Thi công ban đầu không chuẩn: mái thiếu độ dốc, chồng mí tôn ngắn, vít dùng sai loại, cổ ống – máng xối không xử lý kỹ.

• Vật liệu kém chất lượng: tôn mỏng, vít không có long-đền cao su, keo chống thấm rẻ tiền, nhanh lão hóa.

• Thiếu bảo trì định kỳ: lá cây, rác, bụi bẩn, rêu bám ở máng xối, khe mí tôn làm ứ nước, gây rỉ.

• Tác động trong quá trình sử dụng: lắp thêm máy lạnh, camera, giàn nước nóng… nhưng khoan mái không trám kín; đi lại trên mái gây móp, nứt keo.

Dịch vụ thay mái tôn, sửa mái tôn của Đăng Khoa được thiết kế để xử lý đúng gốc các nguyên nhân này, không “chữa cháy” qua loa.

Dịch vụ thay mái tôn, sửa mái tôn tại SỬA CHỮA Đăng Khoa

Phạm vi công trình nhận thi công

Đăng Khoa nhận thay – sửa mái tôn cho:

• Nhà phố, nhà cấp 4, nhà hẻm nhỏ.

• Nhà xưởng nhỏ, kho hàng, quán cà phê, nhà trọ.

• Sân phơi, mái che sân trước, mái hiên, mái gara, mái sân thượng.

Dù công trình lớn hay nhỏ, chúng tôi đều thực hiện theo quy trình chuẩn, có hợp đồng và bảo hành đầy đủ.

Các hạng mục chính

• Sửa mái tôn bị dột

  • Xử lý dột tại vít, mối nối, chồng mí tôn, cổ ống, chân tường.

  • Thay vít tôn gỉ, siết lại, trám keo PU, băng keo chống thấm.

• Thay tôn cục bộ hoặc toàn bộ mái

  • Tháo bỏ tôn cũ, giữ hoặc thay mới xà gồ (tuỳ tình trạng).

  • Thi công tôn mới đúng kỹ thuật, đảm bảo độ dốc, khoảng cách xà gồ, khoảng chồng mí.

• Nâng cấp mái tôn cách nhiệt – chống ồn

  • Tư vấn chọn tôn lạnh, tôn PU cách nhiệt, tôn 3 lớp…

  • Lắp thêm lớp cách nhiệt (bọt PU, PE, bông thủy tinh…) dưới mái hiện hữu.

• Xử lý máng xối, ống thoát nước mái

  • Làm mới hoặc sửa máng xối tôn/inox, chống rò rỉ.

  • Điều chỉnh, bổ sung ống thoát nước để tránh ứ nước trên mái.

• Sơn lại mái tôn – chống rỉ, làm đẹp

  • Vệ sinh, mài rỉ, sơn lót chống rỉ.

  • Sơn phủ màu theo yêu cầu, giúp mái tôn bền hơn, mát hơn.

Quy trình thay mái tôn, sửa mái tôn trọn gói tại Đăng Khoa

Để khách an tâm, Đăng Khoa áp dụng quy trình làm việc rõ ràng, minh bạch – giống các dịch vụ khác của công ty.

Bước 1 – Tiếp nhận yêu cầu

• Khách liên hệ Hotline/Zalo 0963 934 003 hoặc để lại thông tin trên website suachuadangkhoa.com.

• Tư vấn sơ bộ về hiện trạng mái, loại tôn đang dùng, tình trạng dột, rỉ, nóng…

Bước 2 – Khảo sát tại công trình

• Kỹ thuật viên đến trực tiếp kiểm tra mái, chụp ảnh các vị trí hư hỏng.

• Đo đạc diện tích, đánh giá kết cấu xà gồ, độ dốc mái, đường thoát nước.

• Trao đổi với gia chủ về nhu cầu: sửa tạm, sửa triệt để hay thay mới – có cần cách nhiệt, chống ồn, đổi màu mái không.

Bước 3 – Đề xuất phương án & báo giá chi tiết

• Gửi phương án xử lý rõ ràng:

  • Thi công hạng mục nào, giữ hay thay tôn/xà gồ.

  • Đề xuất loại tôn, loại keo, vật liệu chống thấm, cách nhiệt.

• Kèm bảng báo giá từng hạng mục, ghi rõ vật tư – khối lượng – đơn giá.

Đăng Khoa luôn đặt tiêu chí “không kê giá, báo đúng – làm đúng” nên khách có thể dễ dàng kiểm soát chi phí.

Bước 4 – Ký hợp đồng & chuẩn bị thi công

• Khi hai bên thống nhất phương án và chi phí, Đăng Khoa ký hợp đồng, ghi rõ tiến độ, điều khoản thanh toán, bảo hành.

• Chuẩn bị vật tư, máy móc, bố trí nhân công, lên lịch thi công phù hợp với gia chủ (có thể ưu tiên thời gian nắng để hạn chế ảnh hưởng).

Bước 5 – Thi công an toàn, nhanh gọn

• Che chắn khu vực bên dưới mái để hạn chế bụi, rơi vãi.

• Tháo dỡ tôn cũ (nếu thay mái), phân loại rác, vận chuyển gọn gàng.

• Thi công lắp tôn mới, xử lý mối nối, vít, cổ ống… đúng kỹ thuật.

• Vệ sinh tổng thể sau khi hoàn thành, đảm bảo nhà sạch sẽ, không lộn xộn.

Bước 6 – Nghiệm thu, bàn giao & bảo hành

• Cùng gia chủ kiểm tra mái, test nước (nếu cần), kiểm tra lại các điểm dễ dột.

• Bàn giao, hướng dẫn cách bảo trì cơ bản.

• Gửi phiếu hoặc sổ bảo hành, lưu lại hồ sơ để thuận tiện hỗ trợ sau này.

Tư vấn chọn vật liệu khi thay mái tôn

Khi cần thay mái tôn, nhiều khách hàng bối rối không biết nên chọn loại nào cho phù hợp. Đăng Khoa thường gợi ý:

• Tôn kẽm – tôn màu thông thường

  • Ưu điểm: chi phí thấp, phù hợp nhà trọ, kho tạm.

  • Nhược: nóng hơn, tuổi thọ thấp hơn tôn lạnh, cần sơn lại sau vài năm.

• Tôn lạnh (mạ hợp kim nhôm kẽm)

  • Phản xạ nhiệt tốt hơn, nhà mát hơn, độ bền cao hơn.

  • Phù hợp nhà ở lâu dài, nhà phố, nhà cấp 4.

• Tôn cách nhiệt (tôn 3 lớp, tôn PU)

  • Có lớp cách nhiệt polyurethane/PU hoặc xốp, giảm nóng, giảm ồn mưa.

  • Phù hợp nhà ở, quán cà phê, nhà xưởng cần giảm nhiệt, giảm tiếng ồn.

• Tôn giả ngói (tôn sóng ngói)

  • Thích hợp nhà có yêu cầu thẩm mỹ cao, mái dốc, muốn nhìn giống mái ngói nhưng trọng lượng nhẹ hơn.

Tuỳ ngân sách và nhu cầu, kỹ thuật viên Đăng Khoa sẽ tư vấn loại tôn, độ dày và màu sắc hợp lý, không ép khách chọn loại quá khả năng tài chính.

Vì sao nên chọn SỬA CHỮA Đăng Khoa khi thay mái tôn, sửa mái tôn?

Đơn vị chuyên sửa chữa – chống thấm – cải tạo nhà tại TPHCM

Đăng Khoa là Công ty TNHH Xây Dựng & Trang Trí Nội Thất, chuyên: sửa điện nước, chống thấm, tìm rò rỉ nước, sửa chữa nhà, cải tạo nhà trọn gói.

Nhờ đó, khi xử lý mái tôn, chúng tôi nhìn tổng thể: mái – tường – trần – hệ thống thoát nước – điện nước bên dưới, tránh tình trạng “hết dột mái nhưng lại phát sinh chỗ khác”.

Đội thợ giỏi, phân bố khắp các quận

• Thợ tay nghề tốt, quen làm việc trên mái cao, hiểu rõ tiêu chuẩn an toàn.

• Có mặt nhanh tại các quận TPHCM, phù hợp các ca cần xử lý gấp trước mùa mưa.

Báo giá minh bạch – KHÔNG KÊ GIÁ

• Khảo sát kỹ rồi mới báo giá, không “chém” qua điện thoại.

• Ghi rõ khối lượng – vật tư – đơn giá trong báo giá và hợp đồng.

• Không tự ý phát sinh thêm hạng mục, không thay vật tư khác loại nếu khách chưa đồng ý.

Thi công sạch, an toàn, có bảo hành

• Luôn che chắn, thu gom rác, dọn vệ sinh sau khi làm.

• Đảm bảo an toàn cho người trong nhà, đặc biệt khi có người già và trẻ em.

• Chế độ bảo hành rõ ràng cho hạng mục đã thi công – đây là cam kết lâu dài của thương hiệu Đăng Khoa.

Một số lưu ý cho khách hàng trước và sau khi sửa mái tôn

• Hạn chế tự leo lên mái nếu không có đồ bảo hộ và kinh nghiệm – rất nguy hiểm.

• Trước ngày thi công, thông báo với hàng xóm (đặc biệt trong hẻm nhỏ) để mọi người chủ động sinh hoạt.

• Sau khi thay/sửa mái xong:

  • Nên vệ sinh lá cây, rác trên mái định kỳ 6 tháng/lần.

  • Không tự ý khoan, bắt vít mới lên mái nếu không có keo trám phù hợp.

  • Quan sát trần, tường vào những cơn mưa lớn đầu mùa, nếu có dấu hiệu lạ hãy báo ngay để được kiểm tra trong thời gian bảo hành.

Liên hệ ngay dịch vụ Thay mái tôn, Sửa mái tôn – SỬA CHỮA Đăng Khoa

Nếu mái nhà của bạn đang:

• Dột nước khi mưa lớn,

• Rỉ sét loang lổ,

• Nóng bức, ồn ào khi trời mưa,

• Hoặc bạn muốn thay mái tôn mới đẹp hơn, mát hơn,

hãy để SỬA CHỮA Đăng Khoa kiểm tra và tư vấn giải pháp phù hợp nhất.

Thông tin liên hệ:

• Website: https://suachuadangkhoa.com/

• Hotline/Zalo: 0963 934 003

• Địa chỉ văn phòng: CH 2.10C Chung cư An Sương, Trung Mỹ Tây, Quận 12, TPHCM.

SỬA CHỮA Đăng Khoa – Không kê giá – Uy tín – Trung thực – Thợ giỏi – Xử lý nhanh – Luôn có bảo hành.