Dịch Vụ Chống Thấm Tầng Hầm

Tầng hầm là “điểm yếu” của công trình trước áp lực nước ngầm, mao dẫn và vết nứt bê tông. Một khi bị thấm, bạn sẽ phải đối diện mùi ẩm mốc, sơn bong tróc, nấm tường, thiết bị rỉ sét, thậm chí hư hỏng kết cấu và hệ thống điện. Sửa Nhà Đăng Khoa cung cấp Dịch Vụ Chống Thấm Tầng Hầm trọn gói – từ khảo sát, thiết kế giải pháp đến thi công, nghiệm thu và bảo hành dài hạn, đảm bảo tầng hầm khô ráo – sạch mùi – bền lâu.

Gọi ngay: 0963 934 003 để đặt lịch khảo sát miễn phí & báo giá minh bạch.

Dịch Vụ Chống Thấm Tầng Hầm

Vì sao tầng hầm dễ thấm? 

  • Áp lực nước ngầm cao, đặc biệt mùa mưa, nước “ép” vào các mao quản và vết nứt.

  • Mạch ngừng, khe co giãn, cổ ống xuyên tường là các “điểm xâm nhập” điển hình.

  • Sai sót thi công ban đầu: bề mặt không xử lý kỹ, vật liệu không đúng, bảo vệ lớp chống thấm kém.

  • Lão hóa vật liệu theo thời gian, rung động, nhiệt độ thay đổi gây nứt vi mô.

  • Thoát nước & thông gió kém, hơi ẩm không thoát được gây đọng sương trên bề mặt.

Dấu hiệu nhận biết thấm tầng hầm 

  • Mảng ố vàng, ẩm mốc trên tường, chân tường, trần.

  • Nước rỉ ở mạch ngừng, góc tường, cổ ống, khe co giãn.

  • Sơn/phủ sàn bong tróc, gạch vênh, mùi hôi ẩm khó chịu.

  • Thiết bị kim loại rỉ sét, bảng điện ẩm ướt tiềm ẩn rủi ro.

  • Vết nứt lộ rõ trên bê tông và vữa.

Hậu quả nếu không xử lý sớm

  • Giảm tuổi thọ kết cấu do cốt thép ăn mòn.

  • Chi phí sửa chữa tăng vì lan rộng, phải thay thế nhiều hạng mục.

  • Ảnh hưởng sức khỏe (nấm mốc, mùi ẩm).

  • Mất công năng sử dụng: bãi đậu xe, kho, phòng kỹ thuật…

  • Nguy cơ chập cháy hệ thống điện khi ẩm ướt kéo dài.

Giải pháp chống thấm tại Sửa Nhà Đăng Khoa

Chúng tôi không “mặc định một loại vật liệu cho mọi trường hợp”. Mỗi hồ sơ sẽ được khảo sát và kiểm tra thấm để chọn giải pháp tối ưu, kết hợp giữa chống thấm dương (phía nguồn nước) và chống thấm âm (phía trong công trình) khi cần.

Nhóm giải pháp chính:

  1. Bơm keo PU/Epoxy áp lực bịt kín vết nứt, chặn nước rò rỉ tức thời.

  2. Chống thấm xi măng – polymer hai thành phần quét/lăn cho tường & sàn.

  3. Tinh thể thẩm thấu (crystalline) giúp lấp kín mao quản bê tông.

  4. Màng khò nóng bitum / màng HDPE/PP cho chống thấm dương từ ngoài vào.

  5. Xử lý mạch ngừng – khe co giãn – cổ ống bằng waterstop, vữa không co ngót, keo trương nở.

  6. Chi tiết đặc thù: hố thang máy, giếng trời, hố gas, phòng bơm, chân cột.

Dịch Vụ Chống Thấm Tầng Hầm

Quy trình thi công chi tiết 

  1. Khảo sát hiện trạng: đo ẩm, xác định tuyến nước, kiểm tra mạch ngừng/khe co giãn, ghi nhận vết nứt.

  2. Đề xuất phương án: bản vẽ chi tiết, chủng loại vật liệu, định mức.

  3. Chuẩn bị bề mặt: đục bỏ lớp vữa yếu, vệ sinh dầu mỡ/rêu mốc, hút bụi, làm khô tương đối.

  4. Xử lý vết nứt: khoan lỗ đặt packer, bơm PU/Epoxy áp lực để cắt nước và liên kết nứt.

  5. Gia cố mạch ngừng/khe co giãn: đục rãnh chữ V, cấy waterstop hoặc keo trương nở, trám vữa không co ngót.

  6. Chống thấm nền/tường: lăn/quét xi măng – polymer 2K đủ lớp (định mức theo hãng).

  7. Chống thấm dương (nếu tiếp cận được): dán màng khò nóng bitum hoặc màng HDPE bảo vệ từ phía ngoài.

  8. Bảo vệ lớp chống thấm: vữa bảo vệ, xốp cách ẩm, ván khuôn bảo vệ, tấm bảo vệ cơ học trước khi lấp đất.

  9. Xử lý cổ ống – góc tường: bo góc bằng vữa tạo gờ, gia cố băng cản nước, phủ thêm lớp chống thấm tăng cường.

  10. Nghiệm thu & bàn giao: test ngâm/thử nước (nếu điều kiện cho phép), bàn giao hồ sơ bảo hành.

Vật liệu & công nghệ sử dụng

  • Keo PU/Epoxy bơm áp lực: cắt nước nhanh, lấp đầy vết nứt.

  • Vữa chống thấm xi măng – polymer 2 thành phần: bền nước, bám dính tốt.

  • Hệ tinh thể thẩm thấu (crystalline): phản ứng với vôi tự do, tạo tinh thể bịt mao quản.

  • Màng bitum khò nóng / màng dán lạnh / màng HDPE: phù hợp chống thấm dương khu vực tiếp đất.

  • Phụ kiện chuyên dụng: waterstop PVC/ cao su, keo trương nở, vữa không co ngót, lưới gia cường.

Lưu ý: Chúng tôi chọn thương hiệu – model theo hồ sơ thực tế, ưu tiên CO-CQ rõ ràng, nguồn gốc chính hãng và tương thích hệ vật liệu.

Bảo hành & bảo trì 

  • Bảo hành 3–10 năm tùy hạng mục và giải pháp.

  • Hỗ trợ bảo trì định kỳ, kiểm tra lại khu vực xung yếu trước mùa mưa.

  • Sổ tay hướng dẫn sử dụng: thông gió, vệ sinh, vận hành bơm thoát nước.

Bảng giá tham khảo 

Giá phụ thuộc vào: mức độ thấm, khả năng tiếp cận (từ ngoài/ trong), cao độ nước ngầm, loại vật liệu, khối lượng và điều kiện thi công. Khảo sát miễn phí – Báo giá chi tiết sau khi kiểm tra hiện trường.

Hạng mục Đơn vị Đơn giá tham khảo (VND)
Bơm keo PU/Epoxy xử lý nứt md 250.000 – 550.000
Chống thấm xi măng–polymer 2K m² 120.000 – 280.000
Tinh thể thẩm thấu (crystalline) m² 180.000 – 320.000
Dán màng bitum khò nóng m² 230.000 – 420.000
Xử lý mạch ngừng/khe co giãn md 220.000 – 480.000
Chống thấm cổ ống, chân tường điểm 150.000 – 350.000
Chống thấm hố thang máy trọn gói Liên hệ khảo sát

Tối ưu chi phí: chúng tôi đề xuất kết hợp giải pháp (ví dụ: PU + 2K + waterstop) để vừa chắc chắn, vừa hợp lý ngân sách.

Vì sao chọn Sửa Nhà Đăng Khoa? 

  • Kinh nghiệm thực chiến nhiều công trình dân dụng – nhà phố – hầm để xe – kho xưởng.

  • Quy trình bài bản: khảo sát camera ẩm, test thử khu vực xung yếu.

  • Vật liệu chính hãng, tư vấn đúng bệnh – đúng thuốc.

  • Nhật ký thi công & ảnh hiện trường, minh bạch từng công đoạn.

  • Đúng tiến độ – sạch & an toàn, hạn chế ảnh hưởng sinh hoạt.

  • Bảo hành rõ ràng, đội phản ứng nhanh mùa mưa.

  • Chi phí cạnh tranh, tối ưu theo mục tiêu sử dụng của khách hàng.

Dịch Vụ Chống Thấm Tầng Hầm

Lưu ý quan trọng khi thi công 

  • Thông gió – thoát nước tạm trong suốt quá trình.

  • Bảo vệ thiết bị điện & tài sản, che phủ khu vực thi công.

  • Không tự ý thay đổi vật liệu khác hệ; mọi thay đổi cần thống nhất bằng văn bản.

  • Tuân thủ thời gian chờ khô/đông kết theo khuyến cáo của hãng vật liệu.

  • Bố trí lối đi an toàn nếu tầng hầm đang sử dụng.

Liên hệ & kêu gọi hành động 

Bạn đang cần chống thấm tầng hầm triệt để – bền lâu – bảo hành rõ ràng?

Sửa Nhà Đăng Khoa – Giải pháp chống thấm tầng hầm tối ưu cho ngôi nhà và công trình của bạn.

Gọi tư vấn

Mesage

Zalo